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이런 점이 궁금하지 않으신가요?1. 직산 동일하이빌은 어떤 입지와 배후수요를 갖춘 아파트일까요?2. 전용 84㎡ 단일 구성은 실제 거주에 어떤 장점이 있을까요?3. 이번 분양이 실거주와 투자 관점에서 어떤 의미가 있을까요?출처 : 동일하이빌천안 서북구는 최근 성성동을 중심으로 신규 아파트 공급이 이어졌으며, 인접한 아산시 탕정지구에서도 대규모 주거 개발이 진행되면서 광역 생활권 내 수요가 함께 형성되어 왔습니다. 출처 : 동일하이빌 반면 직산권역은 공급이 제한적이었던 지역으로 신규 아파트에 대한 수요가 꾸준히 유지되어 온 흐름입니다.이번에 분양 예정인 직산 동일하이빌은 이러한 흐름 속에서 등장한 단지로, 직산역 생활권과 산업단지 배후 수요를 동시에 고려할 수 있는 입지를 갖춘 아파트입니다.직산 동일하이빌 단지 개요동일하이빌은 천안 동일하이빌 천안시 서북구 직산읍 삼은리에 위치한 공동주택입니다.지하 2층부터 지상 35층까지총 8개동총 895세대 규모의 대단지 아파트입니다.전 세대가 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며84A부터 84G까지 총 7개 타입으로 설계되어 있습니다.입주 예정 시기는 2029년 1월입니다.또한 전 세대는 남동향과 남서향 위주 배치로 계획되어 있어 채광과 통풍을 고려한 구조를 갖추고 있습니다.입지와 배후수요동일하이빌의 가장 큰 특징은 직주근접 기반의 안정적인 배후수요입니다.출처 : 동일하이빌직산 일대는 반경 약 10km 내 18개 산업단지가 밀집된 지역으로 삼성SDI를 포함한 다양한 기업과 산업 인프라가 형성되어 있습니다.이러한 산업 구조는 실거주 수요를 지속적으로 만들어주는 기반이 됩니다.교통 환경도 함께 갖추고 있습니다.1호선 천안 동일하이빌 직산역 이용이 가능하며천안아산역(KTX, SRT), 경부고속도로, 국도망을 통해천안·아산·평택으로 이동이 가능한 위치입니다.또한 삼은지구 개발과 함께 생활 인프라 확장이 예정되어 있어 주거 환경 변화도 함께 기대되는 지역입니다.교육 환경과 실거주 여건현재 직산 지역은 교육 인프라가 부족한 부분이 있었지만 2029년 3월 (가칭) 직산 중학교 개교 예정으로 교육 환경 개선이 계획되어 있습니다.출처 : 동일하이빌삼은 초등학교와 함께도보 통학이 가능한 구조가 형성될 예정입니다.또한 단지 내 어린이집과 커뮤니티 시설이 함께 구성되어 가족 단위 거주 환경도 고려된 단지입니다.천안시는 약 45% 이상의 가구가 무주택 상태이며30~50대 중심의 실거주 수요가 분양시장으로 이어지는 흐름이 유지되고 있습니다.이러한 흐름 속에서 동일하이빌은실거주 천안 동일하이빌 중심 수요를 반영한 단지로 볼 수 있습니다.상품성과 프리미엄 요소동일하이빌은 설계와 상품성에서 차별화된 구조를 갖추고 있습니다.출처 : 동일하이빌전용 84㎡ 단일 평형이지만A · C · E · F 타입은 3면 발코니 설계를 통해 실사용 면적을 확장하여 동일 평형 대비 넓게 사용할 수 있도록 설계되었습니다.출처 : 동일하이빌(84㎡ A 타입)또한 일부 타입은4베이 판상형 구조로 구성되어 공간 활용도가 높습니다.출처: 동일하이빌(84㎡ F 타입)주차 공간도 충분히 확보되어 있습니다.세대당 약 1.39대 수준의 주차 공간으로 인근 단지 대비 여유 있는 주차 환경을 갖추고 있습니다.커뮤니티 시설도 다양하게 구성됩니다.출처 : 동일하이빌◆ 사우나◆ 피트니스◆ 골프연습장 및 스크린골프◆ 스터디 라운지◆ 도서관◆ 어린이집◆ 키즈카페◆ 천안 동일하이빌 게스트하우스 등단지 내에서 생활과 여가를 함께 해결할 수 있는 구조입니다. 이러한 구성은 실거주 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.분양 일정 및 조건출처 : 동일하이빌[ 분양 일정 ]● 입주자 모집공고 (3월 27일)● 특별공급 (4월 1일)● 1순위 청약 (4월 2일)● 2순위 청약 (4월 3일)● 당첨자 발표 (4월 9일)[ 계약 조건 ]● 계약금 약 5%(1차 500만 원 계약 가능)● 중도금 전액 무이자(60%)또한 비규제 지역으로전매 제한과 실거주 의무가 적용되지 않는 구조입니다.마무리동일하이빌은 전용 84㎡ 단일 평형 895세대 대단지 아파트로 직산역 생활권과 산업단지 배후수요를 함께 고려할 수 있는 입지를 갖춘 단지입니다.직산권역은 공급이 제한적이었던 지역으로이번 분양은 실거주 수요와 함께 지역 내 신규 주거 수요를 천안 동일하이빌 반영한 흐름으로 볼 수 있습니다.또한 교육 환경 개선 계획과 직주근접 구조,그리고 대단지 설계와 커뮤니티 구성까지 함께 고려된 단지입니다.견본주택은 천안시 서북구 두정동 1279번지에 위치해 있으며 3월 27일에 오픈되어 있으니 직접 방문을 통해 평면 구조와 내부 마감, 커뮤니티 구성 등을 확인해 보는 것도 좋은 방법입니다.천안의아침 공인중개사무소에서는 직산을 포함하여 두정동, 성정동, 성성동, 백석동 일대의 아파트와 분양 정보를 정리하여 안내해 드리고 있습니다.충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 17 1층 천안의아침 공인중개사사무소중개사무소 표시광고명칭천안의아침 공인중개사사무소소재지충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 17(두정동)등록번호제 44133-2023-00114 호연락처 (클릭하면 전화연결됩니다)성명이 윤 수 |